El Gobierno Provincial licitó la terminación de la construcción de 220 viviendas en el loteo Esmeralda Este II, en el centro-norte de la ciudad de Santa Fe, obra que fue licitada inicialmente en enero de 2021 pero nunca se concluyó.
El presupuesto oficial (con base en diciembre de 2024) es de $10.429.335.581,40 y el plazo de obra es de 10 meses. Estas unidades conformarán la villa de alojamiento para 1100 atletas que participarán de los Juegos Suramericanos, en septiembre de 2026, y luego serán destinadas a familias santafesinas.
El secretario de Vinculación Institucional de la provincia y Coordinador de los Juegos Odesur, Julián Galdeano, detalló que “son 220 viviendas de dos dormitorios y forman parte de un complejo de 346 unidades que se van a poner a disposición de los Juegos Odesur».
Después de su utilización para el alojamiento de atletas van a ser asignadas a ciudadanos, de acuerdo a las políticas habitacionales de la provincia.
En cuanto al evento deportivo, son 6.000 participantes entre atletas y miembros de las delegaciones. Cada villa tiene, además del área residencial, área de comedores, de servicios, de acompañamiento de deportistas, gimnasios, un área de interacción entre los deportistas, sección para prensa y una plaza de eventos.
El director de Vivienda y Urbanismo, Brian Cicarelli, recordó que “la obra tenía un avance de un 50% en los tres sectores en que se segmentó. Con el paso del tiempo y la paralización de la obra hubo algunos deterioros. Para cada uno de los tres sectores se adjudicará a una empresa distinta para lograr finalizar en un plazo de 8 meses y así tener un tiempo para valorizarlas antes de destinarlas a los atletas”.
Las unidades habitacionales se emplazan en el lote demarcado por las calles Pasaje Público Sin Nombre (Nº171,5), República de Siria, Las Heras, y Almonacid, sector que cuenta con los servicios de electricidad, cloaca y agua. Son dúplex, con planta baja de estar-comedor, cocina con mesada, lavadero y baño, en planta alta 2 dormitorios y baño completo.
También se incluye el prototipo de 2 dormitorios para personas con discapacidad motriz, que se desarrolla íntegramente en planta baja cumpliendo con todos los requerimientos para este fin.
La licitación de las viviendas se segmentó en tres bloques:
- El Sector 1, de 80 unidades habitacionales;
- El Sector 2, de 72 unidades;
- El Sector 3, de 68 unidades.
Al llamado a licitación se presentaron cuatro empresas que realizaron los siguientes ofrecimientos:
- Epreco S.R.L. $4.670.743.341,58 (para el Sector 1); $4.192.094.118,76 (para el Sector 2); $4.140.610.457,79 (para el Sector 3).
- Pilatti S.A. ofertó $4.643.599.976,31 (Sector 1), $4.213.891.879,30 (Sector 2) y $4.258.085.703,96 (Sector 3);
- Pirámide Constructora S.A. cotizó $4.717.522.334,09 (Sector 1); $4.127.349.939,98 (Sector 2) y $4.235.782.911,64.
- Panetto, Mariano Miguel presentó $4.783.861.032 (Sector 1), $4.297.066.080 (Sector 2) y $4.269.140.664 (Sector 3).
